La Superintendencia de Ordenamiento Territorial, Uso y Gestión del Suelo (SOT), a través de la Intendencia Zonal 5-8, en ejercicio de sus atribuciones constitucionales y legales, inició de oficio una acción de vigilancia contra el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del cantón La Libertad, por la emisión de actos administrativos posiblemente contrarios al ordenamiento jurídico, relacionados con la presunta venta de un predio municipal.
En este sentido, la actuación de la SOT se enmarca en el deber institucional de verificar el cumplimiento de la normativa que regula el uso, gestión y administración del suelo, así como la correcta observancia del régimen jurídico aplicable a los bienes inmuebles públicos. Al respecto, la legislación nacional establece de manera expresa los procedimientos, requisitos y condiciones para la emisión de actos administrativos, así como la aplicación de instrumentos de planeamiento urbanístico, sistemas catastrales y demás mecanismos vinculados a la gestión del suelo, disponiendo que cualquier decisión administrativa debe anteponer el interés colectivo por sobre el interés particular y observar estrictamente los principios de legalidad, transparencia y seguridad jurídica.
Así mismo, en cumplimiento del principio de coordinación interinstitucional previsto en el artículo 227 de la Constitución de la República, esta Superintendencia impulsa y articula acciones conjuntas con otras entidades de control, con el objetivo de fortalecer la garantía del ordenamiento territorial, prevenir posibles vulneraciones normativas y asegurar una gestión del suelo coherente con los fines del Estado y los derechos de la ciudadanía.
La Superintendencia recuerda a los GAD que los espacios públicos cumplen una función social esencial, por lo que su gestión debe orientarse prioritariamente a garantizar el interés general, incorporando criterios sociales, culturales y ambientales, conforme a los principios que rigen la propiedad y la planificación territorial.
Finalmente, se señala que el presente comunicado de ninguna forma implica la anticipación de criterios sobre el resultado de la referida acción de vigilancia, ya que la misma se ejecutará con estricto apego a las garantías constitucionales de presunción de inocencia, seguridad jurídica y debido proceso.
Dirección de Comunicación Social
Superintendencia de Ordenamiento Territorial, Uso y Gestión del Suelo
comunicacion@sot.gob.ec
